1980〜1990年築, 専有面積48.89㎡〜68.89㎡の平均販売価格
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エメラルドマンション南津守1号棟
大阪府大阪市西成区南津守四丁目
/ 岸里駅 徒歩13分
1985年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
1,593万円
27.1万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,593万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,265万円〜1,921万円
21.5万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年9月22日
エメラルドマンション南津守1号棟
1,358万円（23.1万円/㎡）/ 4階 / 58.89㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | エメラルドマンション南津守1号棟 大阪市西成区南津守四丁目 | 岸里駅13分 | 1,358万円 | 23.1万円 | 58.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2026/07/02 | 今宮スカイハイツ 大阪市西成区長橋一丁目 | 新今宮駅6分 | 1,890万円 | 26.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 朝日プラザ花園第2 大阪市西成区鶴見橋一丁目 | 花園町駅3分 | 1,180万円 | 26.2万円 | 45㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2024/04/15 | シャルマンコーポ花園 大阪市西成区鶴見橋一丁目 | 花園町駅4分 | 1,200万円 | 25.3万円 | 47.37㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1985年 | 88戸 | SRC |
| 2026/09/02 | エメラルドマンション南津守B棟 大阪市西成区南津守四丁目 | 岸里駅16分 | 1,358万円 | 22.0万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 89戸 | RC |
| 2026/08/22 | エメラルドマンション南津守A棟 大阪市西成区南津守四丁目 | 岸里駅13分 | 1,698万円 | 27.5万円 | 61.85㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 89戸 | RC |
| 2026/08/15 | 朝日プラザ岸里第2 大阪市西成区潮路一丁目 | 岸里駅1分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.82㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/13 | 南津守コーポ 大阪市西成区南津守七丁目 | 玉出駅10分 | 1,290万円 | 17.7万円 | 72.9㎡ | 4DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/28 | アイビーハイツ岸の里 大阪市西成区岸里三丁目 | 岸里玉出駅2分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/11 | 岸里コーポ 大阪市西成区岸里東二丁目 | 岸里玉出駅3分 | 1,710万円 | 25.6万円 | 66.86㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 朝日プラザ北畠西 大阪市西成区玉出東一丁目 | 岸里玉出駅3分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/14 | 天神の森グリーンハイツ 大阪市西成区天神ノ森二丁目 | 天神ノ森駅2分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。